Сопровождение сделок с недвижимостью
Залог успешного развития бизнеса – полное юридическое обеспечение законности каждого шага. Любые сделки с недвижимостью, которые совершает юр. лицо, должны быть правильно оформлены. При этом у некоторых процедур есть особенности, о которых ИП, или владелец ООО (ОАО) может даже не знать. К примеру, в сделках по купле, или продаже нужно обязательно проверить, обладает ли продавец правами на объект, а также имеет ли доверенное лицо, заключающее договор, необходимые полномочия. Порой сделки нужно зарегистрировать в государственных органах – это дополнительные действия, связанные со сбором пакета документов и походами в различные учреждения.
Поэтому здесь очень важно заручиться поддержкой грамотного опытного юриста, который будет обладать навыками ведения юридического сопровождения бизнеса. Таким образом, вы сможете исключить образование «дыр» в правовом обеспечении фирмы и будете спокойно вести дела, развиваясь и наращивая прибыль.
Компания «ВАШЕ ПРАВО» осуществляет целый комплекс юридических услуг, связанных с проведением сделок с земельными участками, домами, квартирами, нежилыми помещениями и прочими имущественными объектами.
Вы получите:
БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Специалист вникнет в суть проблемы, обозначит план мероприятий и прогнозируемый результат.
100% ГАРАНИЮ
Никаких трат впустую – мы вернем вам деньги, если не достигнем положительного решения в оговоренный срок.
ВОЗМОЖНОСТЬ НЕ ВНОСИТЬ ПРЕДОПЛАТУ
Мы заключим договор и начнем работать, а вы оплатите только фактические услуги по четко фиксированной стоимости.
ИНФОРМАЦИОННУЮ ПОДДЕРЖКУ 24/7
Вы можете консультироваться с юристом и узнавать о том, как продвигается дело, в любой день недели
Услуги, которые мы оказываем:
- оформление сделок купли-продажи недвижимого имущества;
- представление и защита интересов клиентов по земельным спорам в суде;
- помощь в оформлении участков земли, сделок по аренде имущества;
- проведение независимой экспертизы документов;
- защита прав клиентов в суде по арендным спорам;
- проведение оценки правового статуса, а также легитимности прав на объект недвижимости;
- правовое сопровождение при продаже строительных объектов;
- юридическая поддержка предоставления участков под застройку;
- грамотное заключение договоров и помощь на всех этапах в строительстве;
- независимая экспертиза земельных правоотношений;
- защита прав клиентов в государственных органах и органах местного самоуправления.
Этапы сопровождения сделки с недвижимым объектом:
- Подготовительные мероприятия:
- переговоры сторон, согласование и создание договора,
- оформление денежного вопроса (аванс/предоплата),
- банковские процедуры (поиск подходящего банка, бронирование переговорных помещений, ячеек, ознакомление с договорами и минимизация финансовых рисков).
- Анализ предмета сделки:
- экспертная оценка всей имеющейся документации,
- уточнение вопроса законности прав собственности с проверкой всей истории,
- проверка объекта недвижимости на предмет зарегистрированных граждан,
- поиск возможных сложностей в отношении объекта,
- сверка с планом помещения и выявления незаконно проведенных перепланировок,
- проверка по факту нарушения прав отдельных категорий граждан (детей, инвалидов и т.п.),
- осведомление о наличии долгов по коммунальным платежам,
- изучение сведений о здании в государственных и муниципальных органах,
- составление заключения с указанием величины рисков при приобретении данного объекта.
- Юридическое оформление сделки:
- проверка оригиналов всех документов и их сверка с копиями,
- грамотное проставление всех необходимых подписей и печатей,
- юридическая помощь в момент открытия банковской ячейки,
- обеспечение всесторонней встречи в банке с обменом нужными документами.
Посетите наш офис в Москве, напишите онлайн, или позвоните по телефону +7 (499) 130-95-19, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию по недвижимости!